Proprietà Versatile di 4000 mq a Colliano: Ideale per Residence, Hotel o Attività Commerciali

Prezzo: 290.000 euro trattabile

Località: Colliano (SA)

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Caratteristiche Principali:

* Superficie: Circa 4.000 metri quadri
* Tipologia: Non solo per uso abitativo ma adatto anche per attività commerciali (residenza per anziani, hotel, centro commerciale, casa di cura)
* Accessibilità:*
– A 4,5 km dalle Terme Rosa Pepe
– A 500 m dall’autostrada
– 3 accessi differenti:
– 1 dalla strada comunale
– 1 intermedio
– 1 dalla strada provinciale

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Descrizione della Proprietà:

Questa eccezionale proprietà si trova nella splendida località di Colliano, in provincia di Salerno, ed è circondata da circa 4.000 metri quadri di terreno. Ideale non solo per uso abitativo, ma anche per varie attività commerciali come residenze per anziani, hotel, centri commerciali o case di cura, questa proprietà offre innumerevoli opportunità di investimento.

La proprietà è dotata di 3 accessi differenti, facilitando così il movimento e la gestione del traffico:
* Un accesso diretto dalla strada comunale
* Un accesso intermedio
* Un accesso dalla strada provinciale

Il terreno è ornato da circa 100 alberi di ulivo lungo il perimetro, 3 meleti e un grande albero di fichi bianchi, creando un’atmosfera naturale e rigenerante.

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Struttura e Sicurezza:

La proprietà è completamente recintata con muri in calcestruzzo, sui quali sono posti i paletti delle recinzioni. I pilastri trapezoidali rovesciati, che si ingrossano verso il piano terra, sono progettati per essere antisismici, riducendo l’impatto delle scosse grazie alla loro struttura robusta e architettonicamente avanzata.

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Ulteriori Dettagli:

La porzione di fabbricato rurale, inclusa nella proprietà, è stata edificata in aderenza perfetta alla concessione edilizia e successiva variante, garantendo la conformità con tutte le normative edilizie. La venditrice garantisce che l’immobile è libero ed esente da pesi, vincoli, oneri, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.

L’intera proprietà, che comprende sia terreno che fabbricato, è pronta per essere volturata all’acquirente. La vendita avviene a corpo con tutte le relative pertinenze, diritti e servitù.

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Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità unica per acquisire una proprietà versatile e di grande valore a Colliano.